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Objekt 168 Familientraum: 4 bzw. 5-Zimmer-Loggienwohnung

Objekt 168 | Familientraum: Gemütliche 4 bzw. 5-Zimmer-Loggienwohnung in Bestlage Leopoldskron

Details

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Zimmer:

4 bzw. 5

a
Wohnfläche:

ca. 130,51 m²

a
Bezug:

nach Vereinbarung

anfordern

s
Parkplatz:

Allgemeine Parkplätze

a
TG-Stellplatz:

€ 39,00 monatlich Aufpreis

a
Loggia und 2 Balkone:

L: 9,62 m² / B: 9,72 m² gesamt

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Kaufpreis:

€ 699.000,00

Beschreibung

Die optimal geschnittene Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia und angrenzendem Esszimmer sowie voll ausgestattete, hochwertige Küche, drei bzw. vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Das größte Schlafzimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf einen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer wurden verbunden und in eine geräumige Wellnessoase mit Sauna verwandelt (es besteht die Möglichkeit die Zimmer jederzeit wieder ohne großen Aufwand zu trennen). Das Badezimmer ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für einen Trockner. Der geräumige Abstellraum eignet sich hervorragend als Speis und Stauraum für Haushaltsgeräte.

  • Helle 4 bzw. 5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss im ruhigen Leopoldskron
  • WNF ca. 130,51 m2
  • Geräumige Loggia mit ca. 9,62 m2
  • 2 Balkone mit gesamt ca. 9,72 m2
  • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette
  • Moderne Einbauküche mit tollen Geräten
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Allgemeine Parkplätze vor dem Haus
  • Aufpreis monatlich für einen Tiefgaragenstellplatz € 39,00
  • Baujahr: 1985
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • HWB:91kWh/m2/afGEE:2,13
  • Betriebskosten Wohnung:€290,35

Lage

Der im Süden von Salzburg liegende Stadtteil Leopoldskron zählt zu einer der beliebtesten Wohnadressen unserer wunderschönen Festspielstadt. Leopoldskron bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Leben in einem Naherholungsgebiet. Der Leopoldskroner Weiher, der Almkanal und auch das Leopoldskroner-Moos sind nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zudem haben Sie einen Supermarkt, eine Apotheke und Bank, Kinderbetreuungseinrichtungen und auch die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

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