Objekt 115 / sanierungsbedürftige 2,5 – bzw. 3 – Zimmer-Wohnung / zentrale und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Potential
Details
Parkplatz:
Nein
Aufzug:
Ja
Garten:
Nein
Kaufpreis: 199.000
Beschreibung
Die barrierefreie und geräumige, lichtdurchflutete 2,5 bis 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoß und ist unkompliziert mit dem Lift erreichbar. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich mit Garderobe. Vom Flur aus begehen Sie die separate Küche, das Wohnzimmer mit zusätzlichem kleinen Zimmer sowie ein Schlaf- und Badezimmer. Nach den notwenigen Sanierungsarbeiten schafft man sich ein schön gemütliches Eigenheim.
Aktuell befindet sich im Badezimmer eine Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Diese Wohnung verfügt zudem über zwei geräumige Kellerabteile – Wasch- und Trockenräume, sowie ein Fahrradraum befinden sich im Untergeschoß.
Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im Haus für ca. € 80,00 monatlich anzumieten.
Lage
Diese sanierungsbedürftige 2,5 bzw. 3- Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter, zentraler Lage im Stadtteil Lehen.
Das Einkaufszentrum FORUM 1 befindet sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.
Die Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung von Ihrer Haustüre entfernt. Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur fünf Minuten entfernt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis
3% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar vom Kaufpreis
1,1% Eintragungsgebühr vom Kaufpreis
Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandschaft
