IN 5 SCHRITTEN ZUM ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF
HAUS- ODER WOHNUNGSVERKAUF
Wir unterstützen Sie mit Kompetenz und Diskretion für einen schnellen und lukrativen Verkauf.
Leben in Salzburg ist in den vergangenen Jahren noch attraktiver geworden und von Familien über Paare bis hin zu Studenten sehr beliebt. Aufgrund der stabilen Wirtschaftslage, der niedrigen Arbeitslosenzahlen, eines vielseitigen Angebots an Freizeitaktivitäten sowie des kulturellen Mix, zieht es immer mehr Menschen in die Stadt Salzburg, um hier zu leben und zu arbeiten.
CALEDO, ON
Persönliche Erstberatung
Jede Immobilie ist individuell und sehr oft haben einzelne Faktoren einen erheblichen Einfluss auf ihren Wert. Wir erstellen Ihnen vor dem Verkauf eine professionelle und marktgerechte Immobilienbewertung. Sehr gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und nehmen persönlich vor Ort, eine kostenfreie und unverbindliche Markteinschätzung vor. Da wirklich jede Immobilie individuell ist und sehr oft einzelne Faktoren einen erheblichen Einfluss auf den Wert haben, erstellen wir Ihnen vor dem Verkauf eine professionelle, marktgerechte Immobilienbewertung.
Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen
Bei einem gemeinsamen Termin besprechen wir, die weitere Vorgehensweise zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Wichtig sind hierbei: Komplettierung Ihrer Unterlagen (gerne sind wir Ihnen behilflich), mögliche Wertsteigerungen Ihrer Immobilie (z.B. Möblierung, Verbesserungsmaßnahmen), sowie der zu erreichende Verkaufspreis auf Grundlage von aktuellen Marktdaten und Erfahrungswerten. Wir erstellen ein professionelles Exposé und bereiten alle erforderlichen Unterlagen für den Verkauf vor.
Zielgruppenanalyse und Vermarktung
Es vorsteht sich von selbst, dass wir Ihre Immobilie im Rahmen der Vermarktung von ihrer besten Seite präsentieren möchten. Wir bemühen uns, Ihre Immobilie stets zielgruppengerecht mit Hilfe der weitreichenden Spektren an Vermarktungskanälen anzubieten, sodass Ihre Immobilie möglichst viele geeignete Kaufinteressenten erreicht. Dabei werden traditionelle sowie innovative Vermarktungskanäle zu einer optimalen Interessentenansprache gewählt.
Berichterstattung und Erzielen Ihres gewünschten Verkaufspreises
Mit interessierten Kunden besichtigen wir Ihre Immobilie und prüfen dabei vorzeitig die Bonität der potentiellen Käufer. Selbstverständlich informieren wir Sie regelmäßig über relevante Ereignisse und weitere Vorgehensweisen. Wir führen die Verhandlungen in Absprache mit Ihnen bis zum Erzielen des Verkaufspreises, welcher Ihren Vorstellungen entspricht.
Kaufvertrag bis zur finalen Schlüsselübergabe
Vertragsverhandlungen werden von uns professionell und im Interesse aller Vertragsparteien durchgeführt. Wir bereiten alle notwendigen Dokumente für die Abwicklung vor und koordinieren die Termine für einen erfolgreichen Vertragsabschluss. Sie werden zu dem bevorstehenden Notartermin begleitet und wir betreuen Sie bis zur finalen Schlüsselübergabe (Übergabeprotokoll).
In fünf Schritten zur Immobilienbewertung
Schritt Eins
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!
Schritt Zwei
Wir stellen die Unterlagen für die Vermarktung zusammen.
Schritt Drei
Wir bewerben Ihre Immobilie weltweit und über alle Medien.
Schritt Vier
Wir verhandeln bis zum erzielen eines Top-Verkaufspreises.
Schritt Fünf
Wir betreuen Sie bis zur Finalen Schlüsselübergabe.
